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房山区群众文化活动中心建设工程进展情况
2012-08-17                 字号:  

    一、项目基本情况

    房山区群众文化活动中心项目包括文化馆新馆、图书馆新馆及房山区人民剧院三个子项目,项目建设地点位于长阳镇广阳a区,项目总用地面积为36060平方米。

    (一)文、图两馆建设项目

    该项目总用地面积为17125.02平方米,(文、图两馆)总建筑面积27173平方米,其中,文化馆建筑面积9263平方米;图书馆建筑面积15840平方米;公共配套用房建筑面积2070平方米。

    截至目前,该项目已取得项目建议书批复,选址意见书批复,环境影响登记表批复,地质灾害报告批复,建设用地规划许可证,可行性研究报告批复,初步设计概算批复,人防工程初步设计批复,规划设计方案审查意见复函,建设工程抗震设防要求审核意见书,水土保持方案报告书,建设工程用地预审意见及完成了勘察、设计招标等前期手续。

    (二)房山区人民剧院项目

    该项目总用地面积为18935.27平方米,项目建议书申报建筑面积45487平方米,其中,地上面积(3层,局部4层):17585平方米,地下面积(3层):27902平方米。

    其资金由区县自行解决。

    二、目前存在问题

    (一)土地划拨问题:国有土地收储工作尚未完成。

    (二)人民剧院立项问题:该剧院总用地面积18900平方米,总建筑面积45487平方米(原总建筑面积32486平方米),其中:地上建筑面积17585平方米,地下建筑面积27902平方米(三层)。现各项前期手续仍在积极的办理之中。

    目前项目进展情况,“项目建议书”已报到区发改委。同时,取得了“土地规划普测成果”、“规划项目复函”、“项目水土保持方案报告的批复”、“项目压覆重要矿产资源的核查批复”、“项目环境影响登记表”和“土地预审”等前期手续,等待发改委立项批复。

    三、下一步工作具体安排

    1、在取得土地划拨决定书后,文委尽快办理建设工程规划许可证,施工图消防审查,施工图人防审查,施工图外审,施工、监理开标,报批建设工程施工许可证等,取得以上手续后即可开工。

    2、房山区人民剧院取得立项批复后,文委尽快办理前期手续,确保与文、图两馆同时开工。

    3、尽快将地下输水管线工程上新城会,确定施工单位。

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